DB3205/T 1173-2025 古建老宅安全鉴定规范
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- 更新时间：2025-05-24
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资料介绍
苏州市古建老宅安全鉴定规范（DB3205/T 1173—2025）主要内容总结
1. 适用范围
- 适用于苏州市各级文物保护单位、不可移动文物、历史建筑等古建老宅的结构安全鉴定。
- 其他古建老宅可参照执行。
2. 核心原则
- 基本原则：独立、客观、公正、科学，遵守法律法规及职业道德。
- 保护要求：尊重历史和文化，采用无损/微损检测，最小化对原结构的破坏。
- 责任主体：鉴定机构及人员对报告真实性、准确性负责，需保护国家秘密与隐私。
3. 鉴定分类与适用情形
- 安全性鉴定：
- 定期检查（如世界文化遗产）、重大维修、使用中发现安全问题、环境显著变化、灾害后评估等。
- 专项鉴定：
- 针对振动影响、加固效果评定、长期监测等特定需求。
4. 鉴定依据
- 引用国家标准（如GB 50005木结构设计标准）、行业标准、地方标准等。
- 允许使用协商一致的技术方法或机构自有成果（需各方书面同意）。
5. 机构与人员要求
- 鉴定机构：需具备建设工程质量检测资质（如地基基础、主体结构检测），配备专业技术设备及人员。
- 鉴定人员：
- 技术负责人需为一级注册结构工程师或高级工程师。
- 审核人员需有5年以上相关经验。
6. 鉴定程序
- 受理委托：明确鉴定目的、范围和内容。
- 初步调查：收集历史资料、图纸、既往修缮记录，现场踏勘确定结构体系。
- 制定方案：
- 包含检测方法、仪器、人员分工、进度等，必要时组织专家评审。
- 现场勘查：
- 地基基础：检查滑动迹象、基础构造、腐蚀性；采用物探、钻探等技术。
- 上部结构：
- 木结构：检测腐朽、虫蛀、节点状态、构件变形（如梁柱挠度、斗拱错位）。
- 砖石结构：检查风化、裂缝、鼓胀，采用超声、回弹法等检测强度。
- 围护系统：墙体风化、屋面渗漏、木构件糟朽等（附录A详细规定）。
- 鉴定实施：按方案检测、验算（如木结构承载能力、砖石风化影响），记录原始数据。
- 成果交付：
- 鉴定报告：涵盖建筑概况、检测分析、安全性评定、处理建议等（附录B技术细节）。
- 建筑信息模型（BIM）：重要项目需建立模型，满足数据存储（GB/T 51447）、交付（GB/T 51301）标准，支持长期监测（附录C要求）。
7. 技术要点
- 材料检测：
- 木材强度通过抗弯/抗压试验或树种鉴定确定；砖石强度采用回弹法或钻芯取样。
- 病害评估：
- 木结构重点检查腐朽、榫卯节点；砖石结构关注风化、裂缝；混合结构分别评级。
- 长期监测：对存在变形、裂缝发展的建筑实施定期观测或信息化监测。
8. 创新与亮点
- 传统与现代结合：融合历史文献分析、无损检测（如地质雷达、内窥镜）与BIM技术。
- 动态管理：通过BIM模型实现全生命周期数据管理，支持结构健康监测与维修决策。
- 分类细化：针对木、砖石、砖木混合结构制定差异化鉴定标准，确保精准评估。
9. 目的与意义
- 保障古建老宅结构安全，延续历史文化遗产价值。
- 规范鉴定流程，提升城市更新中的科学保护水平，助力苏州历史文化名城保护。
附：核心附录内容
- 附录A：现场勘查的详细工作内容（如地基开挖、木构件探伤）。
- 附录B：木、砖石结构安全性验算方法（如承载能力计算、病害影响分析）。
- 附录C：BIM模型的信息采集、创建与交付标准，强调数据兼容性与长期应用。
该规范为苏州市古建老宅保护提供了系统性技术指南，兼顾传统技艺与现代科技，确保鉴定工作的科学性与可操作性。