SJG 193-2025 新型产业用地（M0）建筑设计通则
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- 更新时间：2025-04-06
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资料介绍
SJG
SJG 193 – 2025
深圳市工程建设地方标准
深圳市住房和建设局
深僧圳市规深划和自圳然资源局市
联合发布
2 0 2 5 - 0 3 - 2 8 发布2 0 2 5 - 0 7 - 0 1 实施
General Design Rules for New-type Industrial Land (M0) Buildings
新型产业用地（M0）建筑设计通则
2
深圳市工程建设地方标准
新型产业用地（M0）建筑设计通则
General Design Rules for New-type Industrial Land (M0) Buildings
SJG 193 - 2025
2025 深圳
3
前言
2016 年以来，为适应国际技术法规与技术标准通行规则，住房和城乡建设部陆续印发《深化
工程建设标准化工作改革的意见》等文件，提出政府制定强制性标准、社会团体制定自愿采用性
标准的长远目标，逐步形成由法律、行政法规、部门规章中的技术性规定与全文强制性工程建设
规范构成的国家“技术法规”体系。深圳市工程建设标准体系，参照国家工程建设“技术法规”
体系规定的方向和目标进行建设和管理，工程建设地方标准侧重基础标准和通用标准建设，在严
格执行强制性标准的基础上，着重提高相关领域“兜底线、保基本”的发展质量和水平。
为深入贯彻落实党的二十届三中全会精神，落实习近平总书记在深圳经济特区建立40 周年庆
祝大会上的重要讲话精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，结合深圳战略性新兴产业和未来
产业发展特点，根据深圳市住房和建设局关于发布《2024 年度深圳市工程建设地方标准制修订计
划（第二批）》的要求，标准编制组经广泛调查研究，总结实践经验，以现行相关国家标准、规
范为基础，参考有关国内外先进标准，在广泛征求意见的基础上，编制本标准。
本标准主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.规划设计；5.场地设计；6.新型产
业用房设计；7.配套用房设计；8.创新应用；附录A.负面清单；附录B.新型产业用房分类设计。
本标准由深圳市住房和建设局、深圳市规划和自然资源局联合批准发布，由深圳市规划和自
然资源局业务归口并组织深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司、深圳市规划国土发展研究中心
负责技术内容的解释。本标准实施过程中如有意见或建议，请将意见和有关资料寄送至深圳市规
划和自然资源局（地址：深圳市福田区红荔西路8009 号规划大厦；邮编：518034），以供今后修
订时参考。
本标准主编单位： 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司
本标准参编单位： 深圳市规划国土发展研究中心
本标准主要起草人员： 徐丹赵杨谭力骏单樑陈敦鹏
贾宗梁练贤荣魏璐高扬李百公
王怡婷刘志红汪悦越张良平赵婷
项兵袁安妮林珊
本标准主要审查人员： 杨旭孙延超赵迎雪刘健郑文国
周小强李伟李龙波杨伟贤
4
目次
1 总则................................................................................................................................................................ 1
2 术语................................................................................................................................................................ 2
3 基本规定........................................................................................................................................................ 4
4 规划设计........................................................................................................................................................ 5
4.1 用地要求................................................................................................................................................... 5
4.2 规划指标与建筑用途................................................................................................................................. 5
4.3 总体布局................................................................................................................................................... 6
4.4 工程管线................................................................................................................................................... 7
4.5 废水、废气和固废处理.............................................................................................................................. 8
5 场地设计...................................................................................................................................................... 10
5.1 道路交通................................................................................................................................................. 10
5.2 场地竖向................................................................................................................................................. 10
5.3 绿化.........................................................................................................................................................10
6 新型产业用房设计...................................................................................................................................... 11
6.1 一般规定................................................................................................................................................. 11
6.2 建筑设计................................................................................................................................................. 11
6.3 结构设计................................................................................................................................................. 14
6.4 给排水设计..............................................................................................................................................15
6.5 电气设计................................................................................................................................................. 16
6.6 暖通空调设计.......................................................................................................................................... 16
6.7 智能化设计..............................................................................................................................................17
7 配套用房设计.............................................................................................................................................. 19
7.1
SJG 193 – 2025
深圳市工程建设地方标准
深圳市住房和建设局
深僧圳市规深划和自圳然资源局市
联合发布
2 0 2 5 - 0 3 - 2 8 发布2 0 2 5 - 0 7 - 0 1 实施
General Design Rules for New-type Industrial Land (M0) Buildings
新型产业用地（M0）建筑设计通则
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深圳市工程建设地方标准
新型产业用地（M0）建筑设计通则
General Design Rules for New-type Industrial Land (M0) Buildings
SJG 193 - 2025
2025 深圳
3
前言
2016 年以来，为适应国际技术法规与技术标准通行规则，住房和城乡建设部陆续印发《深化
工程建设标准化工作改革的意见》等文件，提出政府制定强制性标准、社会团体制定自愿采用性
标准的长远目标，逐步形成由法律、行政法规、部门规章中的技术性规定与全文强制性工程建设
规范构成的国家“技术法规”体系。深圳市工程建设标准体系，参照国家工程建设“技术法规”
体系规定的方向和目标进行建设和管理，工程建设地方标准侧重基础标准和通用标准建设，在严
格执行强制性标准的基础上，着重提高相关领域“兜底线、保基本”的发展质量和水平。
为深入贯彻落实党的二十届三中全会精神，落实习近平总书记在深圳经济特区建立40 周年庆
祝大会上的重要讲话精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，结合深圳战略性新兴产业和未来
产业发展特点，根据深圳市住房和建设局关于发布《2024 年度深圳市工程建设地方标准制修订计
划（第二批）》的要求，标准编制组经广泛调查研究，总结实践经验，以现行相关国家标准、规
范为基础，参考有关国内外先进标准，在广泛征求意见的基础上，编制本标准。
本标准主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.规划设计；5.场地设计；6.新型产
业用房设计；7.配套用房设计；8.创新应用；附录A.负面清单；附录B.新型产业用房分类设计。
本标准由深圳市住房和建设局、深圳市规划和自然资源局联合批准发布，由深圳市规划和自
然资源局业务归口并组织深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司、深圳市规划国土发展研究中心
负责技术内容的解释。本标准实施过程中如有意见或建议，请将意见和有关资料寄送至深圳市规
划和自然资源局（地址：深圳市福田区红荔西路8009 号规划大厦；邮编：518034），以供今后修
订时参考。
本标准主编单位： 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司
本标准参编单位： 深圳市规划国土发展研究中心
本标准主要起草人员： 徐丹赵杨谭力骏单樑陈敦鹏
贾宗梁练贤荣魏璐高扬李百公
王怡婷刘志红汪悦越张良平赵婷
项兵袁安妮林珊
本标准主要审查人员： 杨旭孙延超赵迎雪刘健郑文国
周小强李伟李龙波杨伟贤
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目次
1 总则................................................................................................................................................................ 1
2 术语................................................................................................................................................................ 2
3 基本规定........................................................................................................................................................ 4
4 规划设计........................................................................................................................................................ 5
4.1 用地要求................................................................................................................................................... 5
4.2 规划指标与建筑用途................................................................................................................................. 5
4.3 总体布局................................................................................................................................................... 6
4.4 工程管线................................................................................................................................................... 7
4.5 废水、废气和固废处理.............................................................................................................................. 8
5 场地设计...................................................................................................................................................... 10
5.1 道路交通................................................................................................................................................. 10
5.2 场地竖向................................................................................................................................................. 10
5.3 绿化.........................................................................................................................................................10
6 新型产业用房设计...................................................................................................................................... 11
6.1 一般规定................................................................................................................................................. 11
6.2 建筑设计................................................................................................................................................. 11
6.3 结构设计................................................................................................................................................. 14
6.4 给排水设计..............................................................................................................................................15
6.5 电气设计................................................................................................................................................. 16
6.6 暖通空调设计.......................................................................................................................................... 16
6.7 智能化设计..............................................................................................................................................17
7 配套用房设计.............................................................................................................................................. 19
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