DB65/T 8016-2026 城市及建筑风貌管理标准
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- 标准类型：地方其他
- 标准语言：中文版
- 文件类型：PDF文档
- 更新时间：2025-06-06
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资料介绍
以下是《新疆维吾尔自治区城市及建筑风貌管理标准》（DB65/T 8016-2024）的详细内容总结：
一、标准定位与适用范围
- 目的
- 完善国土空间规划体系，塑造城市及建筑风貌特色。
- 落实“适用、经济、绿色、美观”建筑方针，规范自治区风貌管理工作。
- 适用范围
- 自治区市、县（市）的城市及建筑风貌规划编制与审查。
- 建制镇可参照执行。
- 核心任务
- 明确风貌构成要素，建立管控体系，提出规划编制与管理要求。
- 制定风貌特色导引与提升策略。
二、核心框架与设计体系
1. 设计层级划分
| 层级 | 主要内容 |
|---|---|
| 总体城市风貌设计 | 城市空间结构、风貌分级管控、三维形态、绿地与开敞空间系统、风貌分区引导。 |
| 重点片区风貌设计 | 目标定位、景观结构、建筑风貌控制、开放空间组织、环境设施引导等7大系统。 |
| 地块风貌设计 | 建筑风貌、开放空间、景观环境3大系统，细化至12项建筑要素（如体量、色彩、材质）。 |
2. 基础研究与特色提炼
- 研究内容：政策条件、自然资源（气候/地形/生态）、历史人文（文化遗产/民族特色）、城市建筑现状、相关规划、公众意愿。
- 特色提炼：
- 突出绿洲城市特征，尊重高山、沙漠、草原等自然地理要素。
- 延续历史文脉，体现中华传统文化与新疆多元一体文化（含兵团军垦文化）。
- 融入嵌入式社区理念，反映多民族聚居融合特点。
三、城市风貌特色导引
1. 总体风貌定位
- 核心要素：自然（绿洲/山脉/沙漠）、产业（农业/能源/经贸）、历史（丝路文化/多元一体）、人文（多民族/歌舞/饮食）、特色建筑、节庆活动。
- 定位：“大美自然、沙漠绿洲、多元一体、地域性与国际性兼收并蓄的丝绸之路经济带核心区”。
2. 六类城市风貌特色分类
| 城市类型 | 风貌定位 | 代表城市 | 关键策略 |
|---|---|---|---|
| 历史文化名城 | 古风新韵 | 喀什、吐鲁番、伊宁 | 整体保护历史格局，活化利用遗产，避免破坏性建设。 |
| 典型工业城市 | 产城一体、活力引擎 | 克拉玛依、富蕴 | 保护工业遗迹，利用工业元素塑造景观（如机械雕塑）。 |
| 旅游城市 | 居游融合之地 | 乌鲁木齐、布尔津 | 强化地域文化辨识度，融合居民生活与游客体验。 |
| 特色军垦城市 | 铸剑为犁、兵团精神 | 石河子、阿拉尔 | 保护军垦历史建筑，营造兵地和谐、民族团结氛围。 |
| 通商口岸城市 | 国门风采、多元魅力 | 霍尔果斯、阿拉山口 | 体现多元文化交融，突出口岸经济活力。 |
| 边境城市 | 璀璨边陲 | 塔城、博乐 | 保护本土文化，展现边境自然与人文特色。 |
| 其他类型 | 依特色定位 | 交通枢纽（如哈密）、康养城市 | 结合自身优势（如交通区位、生态资源）制定策略。 |
注：多特色城市（如乌鲁木齐、喀什）需统筹各类要素，突出核心特色。
四、管控策略与技术要求
1. 城市风貌管控
- 分级管控：
- 一级管控区（原风貌保护区）：禁止改变基底与高度。
- 二级管控区（风貌协调区）：控制建筑高度/体量/色彩，延续一级区特征。
- 三级管控区（过渡区）：实现风貌自然过渡。
- 重点管控对象：
- 天际线、视线通廊、滨水/山前界面、历史风貌区、街道贴线率（≥60%）与通透率（避免连续板式高层）。
2. 建筑风貌管控
- 7类建筑分类管控：
居住、办公、商业、文教、公共管理、市政、工业建筑。 - 12项要素控制：
布局、界面、体量、造型、立面、色彩、材质、细部、屋顶、入口、附属物、场所环境。 - 色彩管理：
- 背景区：统一协调的柔和色调。
- 特定区：突出地标性，增强识别度。
3. 景观与设施管理
- 开放空间：按“城市-片区-街道-社区”四级体系布局，保障可达性。
- 街道与广场：
- 统筹交通与活动空间，控制界面连续性。
- 硬质铺装需结合海绵设施（透水铺装/雨水花园）。
- 环境设施：
- 小品、家具、标识的风格与材质需契合片区文化特征。
- 夜景照明需分层设计（点-线-面），避免光污染。
五、实施与监督
- 审查体系：
- 纳入国土空间规划审查流程，衔接城市设计管理。
- 成果要求：
- 各层级设计需提交图文、三维模型等可视化成果。
- 责任主体：
- 归口管理：自治区住房和城乡建设厅。
- 技术解释：新疆建筑设计研究院股份有限公司（反馈地址：乌鲁木齐市光明路125号）。
- 生效日期：2024年10月1日。
六、附录与补充
- 附录A：城市风貌管控要素表（66项具体要素）。
- 引用标准：
- 《城市设计管理办法》《国土空间规划城市设计指南》（TD/T1065）
- 《绿色建筑设计标准》（XJJ 079-2017）等。
总结：该标准构建了“总体-片区-地块”三级风貌设计体系，强调新疆特有的绿洲生态、多元文化、兵团精神三大核心，通过分级管控、分类引导（6类城市）和精细化要素控制（如建筑12要素），全面提升城市空间品质与文化辨识度。