DB32/T 5048-2025 全域土地综合整治项目验收规范
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- 标准类型：综合地方标准
- 标准语言：中文版
- 文件类型：PDF文档
- 更新时间：2025-05-18
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资料介绍
江苏省全域土地综合整治项目验收规范（DB32/T 5048-2025）核心内容总结
一、适用范围
- 适用于江苏省全域土地综合整治项目（以乡镇或行政村为实施单元）的验收工作。
- 涵盖农用地整治、建设用地整治、生态保护修复、公共空间治理及历史文化保护等子项目。
二、核心术语
- 全域土地综合整治
- 通过整体推进各类整治活动，优化“三生空间”（生产、生活、生态），促进耕地保护、集约用地及乡村振兴。
- 子项目验收
- 对独立实施的工程项目（如农用地整治、生态修复等）进行建设内容、质量、资金等专项验收。
- 整体验收
- 所有子项目验收后，对项目目标、绩效、综合效益的全面验收，包括初验（县级）和终验（市级）。
三、总体要求
- 负面清单管理
- 出现12类情形（如破坏生态、强制拆迁、违规占用基本农田等）不予验收（详见附录A）。
- 验收流程
- 子项目验收 → 县级初验 → 市级终验 → 省级备案。
- 变更管理
四、验收条件
- 子项目验收条件
- 完成建设任务、资金合规、地类变更纳入国土调查、通过自验及第三方核定。
- 整体验收条件
- 所有子项目验收合格、村庄规划获批并更新相关数据库。
五、验收依据
- 政策标准：国家及地方土地整治、生态修复、工程质量等标准（如TD/T 1055、GB/T 50445等）。
- 规划文件：经批准的实施方案、村庄规划、永久基本农田调整方案等。
- 过程文件：招标合同、监理记录、财务决算、权属调整协议等。
六、验收方法
- 资料审查：核对建设内容与设计文件一致性。
- 实地抽验：随机抽查工程规模、质量（重点整改项目必查）。
- 问卷调查：走访农户，评估群众满意度。
- 专家评议：多领域专家综合评价项目成效。
- 综合评估：对比目标与实际完成情况。
七、验收内容
- 子项目验收
- 按类型核查工程指标（如新增耕地面积、生态修复面积、基础设施完成度等）。
- 整体验收
- 空间优化：土地利用结构调整目标完成度。
- 建设用地保障：农村发展用地实际规模与规划对比。
- 组织管理：制度建设、信息归档情况。
- 资金使用：财政资金、社会资本投入合规性。
- 公众满意度：通过问卷调查结果评估。
八、验收组织流程
- 子项目验收
- 立项单位组织，按行业标准（如TD/T 1013）执行，形成验收材料报县级部门。
- 初验（县级）
- 专家组（≥5人）实地查验，整改后提交市级申请终验。
- 终验（市级）
- 审查初验材料，抽验≥1个子项目，整改后报省级备案。
九、验收成果管理
- 资料要求
- 真实、完整、规范，包括子项目验收表、资金使用表、走访调查表等（附录B-J）。
- 档案管理
十、附录要点
- 负面清单（附录A）：12类禁止行为（如毁林开垦、强制上楼、违规调整红线等）。
- 技术标准（附录D）：分类型引用标准（如农用地整治参照GB/T 30600，生态修复参照TD/T 1069）。
- 规范性表格：含子项目建设汇总表（附录E）、资金使用表（附录G）、验收意见书（附录L）等。
十一、核心意义
- 通过标准化验收流程，确保土地整治项目实现耕地保护、生态改善、乡村发展的综合目标，规避违规操作风险，提升项目质量和可持续性。
