DB12/T 1418-2025 城乡规划建设用地遥感动态监测规程
- 文件大小：917.28 KB
- 标准类型：地方其他
- 标准语言：中文版
- 文件类型：PDF文档
- 更新时间：2025-05-18
- 下载次数：
- 标签：
资料介绍
《城乡规划建设用地遥感动态监测规程》（DB12/T 1418-2025）是天津市地方标准，旨在规范城乡规划建设用地的遥感动态监测流程。以下为详细内容总结：
一、适用范围
- 适用于天津市城乡规划建设用地的动态监测，涵盖数据获取、标准化处理、解译及成果管理。
- 重点监测对象：现状城乡规划建设用地、拆迁用地、填海造陆用地、待建用地、在建用地等。
二、规范性引用
- 主要引用标准：GB 50137-2011《城市用地分类与规划建设用地标准》。
三、术语定义
- 现状城乡规划建设用地：已建成或完成地基（±0.00以上）的土地。
- 拆迁用地：原有建筑拆除后未建设的场地。
- 填海造陆用地：通过人工技术将海域转为陆地的土地。
- 待建用地：已围栏封闭但未动土的土地。
- 在建用地：正在建设未投入使用的土地。
- 影像解译：基于遥感影像识别技术，结合基础资料判读用地边界和类别。
四、技术要点
1. 空间参考系
- 坐标系：2000天津城市坐标系或2000国家大地坐标系。
- 高程系：1972年天津大沽高程系或1985国家高程基准。
- 地图投影：高斯-克吕格投影，3°分带。
2. 精度要求
- 用地边界及定位点采集误差≤5像素。
- 分类深度需符合附录A（城乡）、B（城市）、C（村庄）的用地分类标准。
3. 监测周期
- 全市域：每年至少一次。
- 重点地区：可半年或每季度一次。
五、作业流程
- 数据准备：DOM（分辨率<1.0m）、1:2000地形图、规划资料（国土空间规划、用地红线等）。
- 内业解译：
- 基于影像特征（光谱、形状、纹理）和地形图注记划分用地边界。
- 规则：独立闭合、同类用地综合（间距<10像素）、主体类别优先。
- 外业调查：对内业无法判读的图斑进行现场踏勘，拍照记录并分类。
- 成果制作：生成*.shp或*.gdb格式数据，属性字段包括用地类别、影像时间、变化信息等。
- 分析评价：
- 现状分析：统计用地规模、结构比例、道路通达性。
- 变化分析：对比历史数据，评估用地变化与规划一致性。
- 质量检查：内业检查与外业核查结合，确保数据准确性。
六、分类体系
1. 城乡规划建设用地（附录A）
- 大类：城乡居民点用地（H1）、区域交通设施（H2）、区域公用设施（H3）、特殊用地（H4）、采矿用地（H5）、其他建设用地（H9）。
- 其他建设用地：包括在建（H91）、待建（H92）、拆迁（H93）、填海造陆（H94）。
2. 城市建设用地（附录B）
- 大类：居住（R）、公共管理与服务（A）、商业服务业（B）、工业（M）、物流仓储（W）、道路与交通（S）、公用设施（U）、绿地与广场（G）。
- 细分：如居住用地分一类（R1）、二类（R2）、三类（R3）住宅及服务设施。
3. 村庄建设用地（附录C）
- 大类：村民住宅（V1）、公共服务（V2）、产业（V3）、基础设施（V4）、其他（V9）。
- 细分：如产业用地含商业服务（V31）与生产仓储（V32）。
七、成果要求
- 数据成果：
- 格式：.shp或.gdb。
- 属性字段：用地类别、影像时间、变化标识等。
- 监测报告：
- 内容：用地规模、空间布局、结构分析、专项用地（如填海造陆）及变化统计。
- 面积单位：统一采用公顷（hm²）。
八、附录核心内容
- 附录A：城乡用地分类代码表（如H1为城乡居民点，H21为铁路用地）。
- 附录B：城市用地详细分类（如R11为一类居住住宅用地，B41为加油加气站用地）。
- 附录C：村庄用地分类（如V11为纯住宅，V32为生产仓储用地）。
九、应用价值
- 为天津市城乡规划提供动态监测技术支持，助力用地合规性审查、规划实施评估及国土空间治理。
- 通过遥感与地理信息结合，提升监测效率与精度，服务于城市更新、生态保护及乡村振兴。